El valor medio de los alquileres en el Gran Buenos Aires ha experimentado un incremento significativo en el último año, alcanzando un aumento del 92 %. A pesar de esta subida, se sitúa por debajo de la inflación general medida por el Indec, que fue del 32,4% en el mismo período.
Según el relevamiento realizado por el sitio especializado Zona Prop, el precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes en Buenos Aires es de 113.296 pesos mensuales. Mientras tanto, un departamento de tres ambientes llega a los 166.144 pesos por mes.
Los barrios de Nordelta y Olivos se posicionan como las zonas más costosas en el norte, con alquileres que alcanzan los 151.112 y 141.587 pesos mensuales, respectivamente. Por otro lado, se pueden encontrar precios más accesibles en San Martín (86.470 pesos por mes), San Miguel (87.106 pesos mensuales) y Belén de Escobar (88.864 pesos por mes).
En la zona oeste-sur, el aumento de los alquileres es aún mayor que en el norte. Durante el mes de abril, los precios subieron un 8,2%, acumulando un aumento del 29,7% en lo que va del año, por debajo de la inflación. En términos interanuales, este incremento alcanza el 104,9%.
En esta área, alquilar un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un costo de 81.625 pesos por mes, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 se alquila por 113.919 pesos por mes. El barrio de Canning lidera el ranking de precios, con un valor de 114.406 pesos mensuales, seguido por Ezeiza (102.073 pesos mensuales) y Villa Sarmiento (101.192 pesos mensuales).
Por el contrario, los departamentos más económicos se encuentran en Valentín Alsina (63.202 pesos mensuales), Merlo (64.686 pesos mensuales) y Temperley, con un valor de 67.260 pesos por mes.
Estos datos reflejan los precios de alquileres en el Gran Buenos Aires hasta abril, según el sitio especializado Zona Prop. La situación del mercado de alquileres continúa siendo un factor importante a considerar para quienes buscan vivienda en la ciudad.